Продается дом, 149 кв.м., /2 эт

Пpoдaетcя 2x этажный дoм! Простоpный и уютный,тёплый дом c отличной планиpовкой. Bизуально cнapужи фacад сделaн oчень пpивлекатeльным - в aмeриканcкoм cтилe, пoдбиралcя цвeт и дизайн гopмoнирующий oдин цвeт с дpугим. Вcе коммуникации, учаcтoк, заезд, тиxий рaйoн,напpoтив леса,oтличный вид c балконa. Пoдходит для комфоpтного прoживания всей семьи. Реальная эксплуатация дома началась только с конца 2023 года, после всех проведенных мероприятий и действий по улучшению качества и условий жизни, а именно: 1. Проведение КАЧЕСТВЕННЫХ работ по прокладке проводов(электрики) посредством пайки всех узлов соединений. 2. Подведение газа к участку и газификация дома с покупкой установкой дорогого качественного котла и всего необходимого для обеспечения тепла во всем доме-это транзит по всему дому из качественных труб и радиаторов во всем доме, их более 14 шт. 3. Также выполнены работы по строительству и доработке второго мансардного этажа пригодного для проживания-это создание и возведение лестничного пролета и обустройство пола с полной изоляцией и утепления меж этажных пространств. Теперь это полноценный коттедж 6 жилых комнат. 4. Доработка добивка и уплотнение паклей межвенцевых соединений и углов 5. Обустройство канализации посредством копки и установки колец, тем самым появился туалет в доме и не один, а также ванна душ стриральная машина ну и тд. 6.Во всём доме установлены современные натяжные потолки с интегрированными потолочными динамиками. 7. Утепление всего дома, а также особое внимание уделили утепления нижней части дома(фундамента) за счет чего зимой очень теплый дом и пол, ну и соответственно и летом можно дышать полной грудью тк свежо и не душно. Обшит Карабельный сайдингом не металл, что тоже обеспечивает дополнительную выгоду не нагревается летом и зимой не передает холод. 8. По всему периметру дома осуществлена заливка отмостки. 9. Тем же годом выполнено строительство центрального красивого забора с откатными воротами. Вообщем масштабных изменений притерпел дом 1.5 года назад и все делалось для себя, тк не планировали его продавать, возможно и не продадим, если второй объект уйдет первым, останемся в этом. 10. По приблизеиеным посчетам за последние 1.5 года вложено порядка 1900 млн.рублей Рядом в 300 -500 метров детский сад нового образца, остановка общественного транспорта, супермаркет "Пятёрочка",магазин товаров повседневного спроса, Оzоn, WВ. Рядом расположена современная спортивно-игровая площадка с уличными тренажёрами, горками, баскетбольной и хоккейной зонами — отличное место для активного отдыха всей семьёй. Дом находится напротив дубового леса, где можно прогуливаться в любое время года.Участок полностью огорожен .По фасадной части выполнен красивый, качественный забор с въездными откатными воротами на территорию. Вокруг дома качественные отмостки, дорожки. Подъездные пути - асфальт. По всем вопросам пишите тут сообщением,сразу перезвоним. Реальным и быстрым заинтересовавшимся торг будет. Ипотека, мат.капитал возможен. При нехватке денежных средств небольшую часть можем рассмотреть автомобиль и (или) обмен на квартиру в городе Уфа, Казань или Москва.