Продается дом, 60 кв.м., / эт

ДОМ одноэтажный, жилая площадь 60м2. Земельный участок 10 соток в собственности. Недвижимость подходит для оформления через ипотеку (техпаспорт обновлён в 2023 году). 1 взрослый собственник. ДКП больше 3х лет. Быстрый выход на сделку. Никто не прописан, личные вещи вывезены. Дом продается в связи с переездом. Просмотр только по предварительной договоренности за сутки. Оформление удаленно только через ДомКлик от Сбербанк. Без авансов и задатков, без услуг риэлтора. Ключи от дома передаются после оформления сделки в Росреестр. 3 Комнаты, Кухня, Санузел, Погреб (в доме), Чердак (вход с улицы). Участок с домом на отрезке улицы из 5 домов в самом центре поселка. С одной стороны дома небольшой сквер с детской площадкой, с другой - асфальтная дорога. Соседи только с 2х сторон. Выход с участка на две стороны (две калитки). Соседи доброжелательные. Тишина, движение транспорта минимальное, только жители улицы. Дом шлакозаливной, ширина стен 50 см, кровля из профнастила, перекрытия железобетонные плиты, высота потолков 3 м. Во всем доме пластиковые окна Veko. Дом утеплён мин.ватой и обшит сайдингом. Бетонные полы 1/2 дома на гравийной подушке, 1/2 дома полы деревянные. Электричество. Газ. Отопление газовое. Холодная вода - центральная. Канализация - септик. Телефон. Интернет. Участок правильной формы. Посажены плодовые деревья, кустарники, ягоды, многолетние цветы. На участке есть хозблок/гараж, теплица, емкость для воды. Есть возможность пристроить мансардный этаж (по аналогии с соседями, т.к. проект типовой) или дополнительные пристройки и/или отдельно стоящий дом (расположение на участке позволяет это сделать с соблюдением всех строительных норм). О районе: Дом в западной части города, в старом обжитом районе Кошачий. В шаговой доступности вся инфраструктура: школы, детсады, детская поликлиника, магазины, аптеки, санаторий Березка с бассейном.