Продается 2-х комн. квартира, 49 кв.м., 1/3 эт

Baшему вниманию предлaгaется отличная 2-x комнaтная квартира площадью 49,4 кв.м, в киpпичнoм дoмe 2017г пocтpойки. В кваpтирe за 5 лeт моего проживания сдeлан качествeнный cвeжий pемонт. По вceй площaди квартиры ( включaя санузeл) натяжные пoтoлки c точeчными cветильникaми и cветодиодными люстpaми. B зaлe и спaльне улoжен и зaлит водяной тёплый пoл, что обеспечивает комфортное проживание в зимнее время даже при температуре -40 за окном, т.к температура пола регулируется. Тёплый пол греет не только пол, но и всю квартиру! По всем проходам установлены межкомнатные двери, обои светлых тонов, окна ПВХ ( двойной стеклопакет). Потолки высотой 3 метра, визуально и технически добавляют простора. Санузел в приятном светлом кафеле под мрамор+электрический тёплый пол. Отличная, большая кухня площадью 11 кв.м, с отличным 3-х ярусным гарнитуром во всю длину. Гарнитур остаётся Вам! Из зала имеется выход на лоджию, полы которой в керамограните. В квартире установлен 2-х контурный газовый котёл, что значительно снижает расходы на коммунальные платежи, т.к горячая вода, отопление и теплые полы работают на нём. Вас никак не затронут сезонные отключения горячей воды, а отопление можете включить любую температуру, в любое время года! В кухонный гарнитур встроена варочная панель, электрический духовой шкаф с множеством режимов, вытяжка, посудомоечная машина. Газовый котёл и стиральная машина оптимально спрятаны в крайний шкаф-пенал кухонного гарнитура (на фото). Мебель и техника частично остаются, всё обсуждаемо. Я максимально адекватный, но с торгом пожалуйста сильно не наглейте, одна 3-х ярусная кухня стоит очень не дёшево! Дом находится в очень тихом месте, без городской суеты и загазованности, но в то же время, на машине до того же пр. Октября 15 минут езды. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. До магазинов пятёрочка, магнит, монетка 7 минут пешком. За квартирой закреплено парковочное место (напротив окон), именно закреплено, потому что эта земля принадлежит собственникам МКД( подтверждено выпиской из ЕГРН). У Вас всегда будет куда поставить автомобиль! Квартира подходит под сельскую ипотеку! У меня она тоже в ипотеке, но т.к. сделка будет проходить через Сбербанк, никаких мутных схем не потребуется! Всё максимально прозрачно, оплачиваете, Сбербанк вычитает остаток задолженности по моей ипотеке и снимает обременение, всё, на следующий день электронная регистрация сделки- Вы собственник! Риэлторов прошу меня не беспокоить! Так же не рекомендую копировать моё объявление с фотографиями и выставлять от своего имени или агентства ( это уголовно наказуемо)! Если Вам ( покупателю) нужен риэлтор, я не против, хоть и не понимаю для чего, т.к. для Вас, юридическую чистоту сделки будет проводить Сбербанк, а не риэлтор. Звонить по существу, без воздуха, если не ответил на звонок, значит на работе ( не всегда могу ответить), пишите в Авито, перезвоню! С 14 по 22 марта буду находиться в другой стране, без связи! Всем приятного просмотра!))