Продается 2-х комн. квартира, 58 кв.м., 1/12 эт

Продается отличная теплая квартира с дизайнерским ремонтом на 1 этаже ЖК "Малая медведица". Количество соседей минимально - со стороны кухни - электропомещение - никаких посторонних звуков, со стороны гостиной несущие стены - соседей не слышно абсолютно. В спальне - за стеной барбершоп - тишина. Между 1 и 2 этажом уложен звукоизолирующий материал, поэтому сверху - тихо. Никаких мотоциклистов или "мамкиных гонщиков". На этаже - 3 квартиры, можно сделать свой тамбур - в нашей стороне никого нет, даже без тамбура можно хранить велосипеды, коляски без проблем и никому при этом не мешать. Раньше не любил первые этажи, но как переехал - понял на сколько это удобно. Выделена в отдельное помещение постирочная - идеальное решение, дверь в постирочную скрытого типа, помещение со своей пассивной вытяжкой. В квартире установлен водонагреватель THERMEX в санузле на 50л плоского типа и спрятан в шкафчике - там же можно хранить в большом объеме принадлежности. Кухонный гарнитур с техникой остается - варочная панель Bosch series 6 (одна из самых лучших на рынке), духовой шкаф с конвекцией и выдвижными рельсами Gorenje, посудомоечная машина полноразмерная 600мм - Beko, фильтр под мойкой с обратным осмосом выведен в один совмещенный смеситель. Все паспорта и руководства по эксплуатации сохранены. В кухне освещение выполнено шинными модулями - можно без проблем заменить/добавить/убавить светильники и повернуть их как душе угодно. В ванной установлен термосмесительный кран Grohe для душевой лейки и тропического душа, ванна акриловая 170х70 качественной фирмы Vitra Neon. В ванной и туалете смонтирован теплый пол, управление осуществляется умным термостатом с регулируемыми сценариями включения через приложение MiHome. Туалет и рама с инсталляцией Grohe, все канализационные трубы шумоизолированы. В основании пола пенопласт 100мм, черновая стяжка, далее полы выровнены самонивелирующим слоем, на полу уложен линолеум Tarkett, все соединения сварены. Стены выровнены под маяк (от застройщика стены были кривыми), проведена полностью новая электрика, в постирочной установлен щиток на 54 модуля, стоят дифавтоматы по группам, на вводе реле контроля напряжения. Есть "Умный дом" на элементной базе Xiaomi и Aqara - все интегрировано в сервис Яндекс - через Алису (с умных колонок яндекс с Алисой, с телефона, с ПК) возможно управление освещением, робот-пылесосом, ТВ, сплит-системой, вытяжкой туалета (можно расширять всё как душе угодно). Освещение в прихожей реализовано проходного типа, включение автоматическое по датчику открытия двери, отключение по датчику движения с выдержкой времени. Сплит система Ballu установлена в зале.