Продается 3-х комн. квартира, 61 кв.м., 5/5 эт

Пpoдaeтся cвeтлaя, тёплая и полностью oбновлённaя кваpтирa в oднoм из cамыx живoпиcныx paйонов горoдa 🌳🪟 Kваpтирa pаспoлoжeна в спoкoйнoм, зелёном мeстe — вce окна выxодят вo внутренний двop, что oбеcпeчиваeт тишину, уeдинениe и oтсутcтвие шума c улицы. 👨‍👩‍👧‍👦 Этo идeальное местo для cемьи c дeтьми или для тeх, кто ценит комфорт и порядок.🔧 Мы делали ремонт «для себя» — без компромиссов и экономии на материалах. 🗑️ Всё старое было полностью демонтировано и вывезено: от полов до электропроводки и сантехнических коммуникаций. ✅ Вместо этого — только новое, качественное и надёжное:⚡ Электрика: полностью заменена на медную по всей квартире. 🔌 Выполнена грамотная разводка, установлен современный электрощит с автоматами. 🔒 При необходимости можно обесточить отдельную комнату — удобно и безопасно, особенно при длительном отъезде.🛁 Санузел: выполнен с использованием качественного кафеля, установлена дорогая сантехника (смесители, раковина, унитаз и т.д.), заменены все трубы — водопроводные, канализационные, сливные. 💧 Всё работает безупречно.🏠 Полы, стены, потолки: приведены в идеальное состояние. 🧱 Использовались проверенные материалы, подходящие для ежедневного проживания.🚪 Входная дверь: прочная, утеплённая, с хорошей шумоизоляцией — обеспечивает безопасность и комфорт.👕 Шкаф-купе: встроенный в коридоре, глубиной 70 см, практически на всю длину прихожей — вместительный и функциональный.🌞 Балкон: утеплён, обшит как снаружи, так и изнутри. ❄️ Благодаря качественной теплоизоляции и трём батареям в зале, квартира остаётся очень тёплой даже в сильные морозы. 🌡️ Зимой, когда в доме сильно топят, балконная дверь часто остаётся открытой — настолько комфортно внутри.💨 Климат-контроль: в квартире установлен современный и надёжный кондиционер Наiеr, который обеспечивает комфортную температуру летом и помогает поддерживать микроклимат в любое время года.🏗️ Дом — кооперативный, строился с расчётом на долгий срок службы. 📅 Два года назад была проведена капитальная реконструкция кровли с гарантией 25 лет — протечек и проблем с крышей можно не опасаться.🌊 Район отлично подходит для жизни: рядом — благоустроенная набережная, 🌳 парк с детскими площадками, 🎒 детские сады и гимназия в шаговой доступности. 👪 Соседи — спокойные, семейные люди, что создаёт доброжелательную атмосферу во дворе.📄 Квартира принадлежит одному совершеннолетнему собственнику. 🚫 Несовершеннолетних в сделке нет, доли отсутствуют — оформление пройдёт быстро и без юридических сложностей.✅ Квартира полностью готова к заселению. 🛋️ Многие предметы мебели и бытовой техники остаются — по договорённости возможна продажа в полностью меблированном виде.💬 Торг уместен при реальном интересе👀 Приглашаем на просмотр — вы оцените качество ремонта, удобство планировки и уровень комфорта лично! 📞 Звоните — договоримся о времени