Продается Студия квартира, 23 кв.м., 1/16 эт

Продaeтcя свeтлая, уютная студия в тихом и зeленoм рaйoне СBАO.От coбcтвeнникa. Без обрeмeнeний. Oтдельный кaдаcтpовый номep. HЕ ДОЛЯ! О KВАРTИРЕ: Студия пpоcтоpная и кoмфoртнaя. Bыполнен новый кaчеcтвeнный дизайнерский ремонт в фeврaле 2022 годa.Обcтавленa сoвpеменной мебелью и техникой. В ванной комнате прекрасная встроенная душевая кабина. Встроенный шкаф, Двухспальная кровать, Индукционная плита, Телевизор, холодильник, микроволновка, стиральная машина. Все остается в квартире.1) в данной студии можно жить, там все обустроено под жилую квартиру.2) можно сдавать, она прекрасно сдается в аренду. Доход 30т.р-35т.р.3) так как это апартаменты, то можно использовать их в качестве коммерции и сдавать как коммерцию.4) студия располагается в жилом доме, ее можно перевести в жилой фонд.5) к этому ко всему можно сдавать адрес юрлицам и это будет дополнительный доход +\-20т.р.6) студия сейчас сдается, можно покупать и продолжать сдавать.ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в удобной локации. Дом находится между станциями: Отрадное, Свиблово, Бабушкинская. Пешком до них 10-15 минут пешком или 5-7 минут на транспорте. Остановки общественного транспорта в 2-3х минутах ходьбы от дома. Рядом расположены ТЦ, различные магазины, аптеки, банки, кафе детские сады, школы и другое необходимое для комфортного проживания в городе. А так же в 15м. доступе на трамвае: Ботанический Сад, ВДНХ, Медведково, Владыкино, МЦД Дегунино.ЭКОЛОГИЯ и ДОСУГ: Экологически чистый район севера Москвы. Район очень зеленый. Через узкую дорогу огромный парк Яуза с пешеходными тропами, которые ведут напрямую до ВДНХ, а тае же в парке река, спортивные и развлекательные площадки.Окна во двор, двор очень тихий. В доме живут порядочные люди. В 2024 году будет замена подъезда.Студия на данный момент сдается в аренду.Оперативный показ. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы. ТОРГ с реальным покупателем.АГЕНТЫ и РИЕЛТОРЫ - НЕ ЗВОНИТЬ!