Продается участок, , / эт

🏡 Продается угловой участок — идеальный старт для жизни за городом! 🌟 Главные преимущества: 1. Все коммуникации проходят по границе участка: — Газ, свет, вода — подключайтесь сразу, без доплат! — Экономия на подведении инженерных сетей. 2. 🏫 Рядом вся инфраструктура для семьи: — идет строительство Школы и детского сада — 5 минут пешком. - Магазины, центральная районная больница и многое другое. 3. Угловое расположение - максимум приватности, шанс для уникального проекта. — Соседи только с одной стороны — Ваш двор не будет "проходным". — Больше света и пространства для сада, беседки или детской площадки. 4. 📐 Удобная планировка: — Участок ровный, прямоугольной формы — легко разместить дом, баню, гараж. — Возможность создать отдельный въезд со второй улицы. - Потенциал для дизайна. - Инвестиционная привлекательность (угловой участок можно разделить на 2-под постройку таунхаусов). - Сокращение отступов от улиц - по нормам СНиП расстояние от дома до дороги может быть 3-5 м (вместо 6-15 м от соседей), что позволяет построить дом большего размера. 🚨 Почему это выгодно? - Цена ниже рыночной, за счет срочной продажи. - Участок готов к стройке — не теряйте время на поиски! - Один собственник, документы готовы к сделке. 📍 Приедем в удобное время — покажем участок, расскажем о селе и перспективах! P.S. В с.Толбазы — тишина, чистый воздух и развитая инфраструктура. Это идеальный вариант для тех, кто хочет переехать из города, но не готов жертвовать комфортом!