Продается участок, , / эт

Продается дачный участок 7.54 сотки с двухэтажный домом в СНТ Полиграфист. Остановка автобуса строитель-2. Дом кирпичный, требует ремонта. На первом этаже небольшая кухня и гараж/хозблок. На втором этаже веранда, просторная комната с лестницей на чердак, балкон во всю длину дома. Подъем на 2ой этаж не очень удобный, но можно перестроить и сделать лестницу со стороны улицы. Есть свет (счётчик), 2 скважины (под мотор и качок), есть возможность подвести газ (по улице проведена центральная труба, нужно сделать присоединение). Ранее была баня, но её снесли - есть место за домом. Участок разделён на 2 части, обе огорожены, вся территория учтена в межевом плане. На участке 2 теплицы (металлический каркас). Из насаждений: смородина (черная), малина, клубника, вишня, виноград (синий и белый), крыжовник, слива, яблоня, черная рябина, калина. Состояние на фото. В собственности одной семьи (строил дед текущего собственника). Текущий собственник владеет с 2023 года - наследство по завещанию. На сделке будет присутствовать представитель по доверенности, т.к. территориально нахожусь в другом городе. Продажа только по договору, оформление сделки через домклик с безопасным счётом.